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618开卖1万套特价房,武汉杭州热门学区房、地铁房在内

  • 来源:互联网
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  • 2020-05-23
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自去年双11天猫开始房产促销后,在今年即将到来的618大促,又有1万套特价房打起了头阵。电商在线获悉,自5月21日起,全国将有超过1万套5-8折的特价房陆续上线天猫618!目前,首批特价房已开放购买。据了解,这些房产来自阿里拍卖,一半都是新盘,包含武汉、杭州等多个城市的热门学区房、地铁房、景区房。

京东也发布消息称,将在5月22日上线"自营房产"业务,1000套北京全新房源在京东首发。5月22日上午11点,京东开展线上直播活动,在线预售全新房源,并将一套6.18折的特价房开展618抽奖活动,京东零售集团CEO徐雷作为直播嘉宾进行"直播带货首秀"。

线上卖房时代来了 从此告别跑断腿

近几个月,已有越来越多的地产商开始尝试线上卖房。

2020年初的特殊时期,很多行业的线下消费都深受影响,原本以线下为主的房产销售,也开始积极向线上转移。如富力地产、复地集团、碧桂园等房企,最近几个月纷纷开启了"VR看房"、"直播卖房"等模式,开启线上营销。线上卖房会成为"新常态"吗?答案是肯定的,因为其带来了三大价值。

第一,人效需求增高;传统线下销售,因为要做到精准服务,每个销售人员每天只能接待数量不多的客户,整个服务环节非常依赖该销售人员自身的知识储备和人格魅力。通过线上卖房的形式,可以有效做到一人对无数人的效率,单个销售人员服务的人效指数上涨。

第二,风险分摊;传统的销售模式,人员成本、租金成本和接待成本都是一笔不小的费用,店面成本巨大,一旦遭遇外界不可抗力的影响,就会造成不小的损失。相反,线上的销售模式,能够将风险分摊,既能够满足消费者了解房产的需要,也可以达到效果的最大化。

除此之外,现在社会生活节奏快,加之许多大城市的年轻人异地购房的比例增加,都在让传统线下看房的模式跟不上新时代的需要。

人人都能参与卖房与“自营房产” 楼市变革帷幕拉开

阿里拍卖小二牧一告诉电商在线:"现在许多新盘都放在淘宝天猫上,从这个618开始,你可以像买衣服一样买房了。"

此外,今年的万套特价房,部分还将通过淘小铺来销售。简单来说,每个注册成为淘小铺掌柜的用户,都能将房产销售链接分享给朋友,推荐他们去购买,每卖出1套就能赚1万"提成"。这人人都能参与卖房的模式在国内尚属首次。

日前,天猫618的第1套特价房已在湖北武汉以130多万元的价格成交,由杭州的淘小铺掌柜小金帮忙卖出。

小金告诉记者:"我就把房子的淘小铺链接发到群里嘛。没想到真卖了出去,当1万块的卖房提成打进来的时候,我还吓了一跳。"记者了解到,小金是杭州"智诚书店"的老板,他的店因为疫情受到不小冲击,这笔天猫618的卖房"提成"恰好让他能给员工发工资,解了燃眉之急。

牧一表示,小金这样"异地"也能卖出房,正是因为此次天猫618销售的楼盘品质都有保障。淘小铺本身的模式就是平台负责优质低价商品的筛选,用户只需要分享、推荐即可。现在卖房也是同样的道理。

据了解,淘小铺是淘宝去年底推出的一键创业平台。用户下载、注册成为掌柜后,就能将优质低价的商品推荐给他人,只要有人下单,掌柜就能获得收益。人们不用操心发货就能开个小店做买卖。现在淘小铺卖起了特价房,进一步拓展了人们"一键创业"的领域。

另据相关报道,京东"自营房产"首期房源,均为北京地区,约有1000套!仅仅在北京?那范围也太小了吧?别急,这才仅仅是刘强东卖房野心的开始,试水北京后,刘强东将根据用户分布,逐步把京东"自营房产"推向全国!楼市的一场变革,正式拉开序幕了。说到底,大家都希望中国的房地产业能有一些新的气象,给老百姓带来更多便利!

房地产行业人士认为,从去年天猫双11首次卖房开始,线上卖房已经是行业大势。今年疫情以来,又出现了淘宝直播卖房,现在天猫618的万套特价房以及京东"自营房产"等新模式,将给房地产行业带来新的想象力。

可以说,未来房产销售的线上+线下融合模式已经是一种必然,过去消费者需要"跑断腿"才能找到心爱的房子,以后或要在线上先一步获得了解,然后才会在线下"登门拜访"。或线下体验之后,等待电商活动这样的房产节点,把房子装进购物车。

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  • 编辑:宋智孝
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